Administradores de fincas · Málaga y provincia

Desatoros para comunidades de propietarios en Málaga

Usted llama una vez. Vamos el mismo día, cerramos el precio antes de empezar y le mandamos la factura a nombre de la comunidad. 100 € la primera hora y 80 € las siguientes, sin IVA, en todas las comunidades de su cartera.

Llamar al 655 164 073 Pedir presupuesto

Trato directo con el administrador
Factura a nombre de la comunidad
Tarifa cerrada por horas
Servicio el mismo día, 7 días

Usted no tiene el atasco. Tiene al presidente llamándole.

El vecino del bajo tiene el problema. Usted tiene la llamada, la junta de la semana que viene y otras diecinueve comunidades. Lo que necesita no es un fontanero: es poder colgar el teléfono con una respuesta.

Una hora concreta, no «esta tarde pasamos»

Le damos hora de llegada por teléfono. Con eso ya puede responder al presidente sin quedarse a medias.
El mismo precio en toda su cartera

100 € la primera hora y 80 € las siguientes, sin IVA, en cualquiera de sus comunidades. Puede decir lo que va a costar antes de que salgamos.
Hablamos con quien abra el portal, le informamos a usted

Nos entendemos con el conserje o con el vecino que esté allí. La factura le llega a usted. No le convertimos en intermediario de nadie.

Para que no le llamen otra vez por lo mismo

Casi siempre la urgencia repite: la misma bajante, la misma arqueta, el mismo garaje en cuanto llueve fuerte. Limpiar eso una o dos veces al año cuesta bastante menos que una urgencia en domingo, y no lleva vecinos a la junta.

Qué entra en una revisión programada

Bajantes generales con agua a alta presión
Arquetas y colector de salida del edificio
Sumideros del garaje y del patio, antes de las lluvias
Fosa o pozo, si la comunidad no está conectada a la red

Cómo se contrata

Hacemos contrato de mantenimiento, pero el precio no se lo podemos dar por teléfono a ciegas: primero vemos el edificio y las necesidades reales de esa comunidad. Con eso le pasamos un presupuesto cerrado por escrito.

Si prefiere no atarse a nada, también trabajamos por intervención, a la misma tarifa por horas.

Con contrato de mantenimiento el desplazamiento va incluido, esté la comunidad donde esté de la provincia. En trabajos sueltos entran los primeros 25 km desde Cártama, y más allá se acuerda el suplemento por teléfono antes de salir.

Lo que más nos piden las comunidades

Bajantes atascadas

Toda la columna, del ático al colector, con el camión cuba.

Arquetas y colector

Limpieza y desatoro del saneamiento común del edificio.

Garajes y sumideros

Antes de que lo demuestre la primera tormenta de otoño.

Pozos y fosas sépticas

Vaciado y transporte a EDAR, con el justificante.

Aljibes de agua potable

Limpieza y desinfección del depósito de la comunidad.

Localización de arquetas

Encontramos la arqueta enterrada sin levantar el jardín.

Lo que suelen preguntarnos los administradores

¿Puedo darle su teléfono al presidente o al conserje?: Sí. Atendemos a quien llame de la comunidad, pero el presupuesto y la factura los cerramos con usted.
¿Cómo se factura?: Por horas, a nombre de la comunidad y con su CIF: 100 € la primera hora y 80 € las siguientes, sin IVA. Los trabajos nocturnos, en festivo y fuera de horario llevan recargo, y se lo decimos por teléfono antes de salir.
¿Trabajan en festivos y de madrugada?: Sí. Urgencias 24 h los 7 días, festivos incluidos.
¿Les escribo por WhatsApp o les llamo?: Para algo que corre, llame. José conduce el camión y contesta el WhatsApp en cuanto para, así que por escrito la respuesta puede tardar. Para pedir presupuesto de una comunidad o programar una revisión, WhatsApp le va a resultar más cómodo.
¿Y si al abrir la arqueta el problema está en la red pública?: Se lo decimos y se lo dejamos documentado con fotos, para que pueda reclamar al ayuntamiento o a la empresa de aguas con algo en la mano.
¿Esto lo cubre el seguro de la comunidad?: Muchas veces sí. Trabajamos de forma habitual con partes de seguro y entregamos las fotos que pide el perito.

Trabajos para partes de seguro